[摘要] 12月24日下午，鲁能以46.2亿元买入天津天塔道地块，楼面地价达到13026 元/平方米，溢价率24.53%，成为天津双料地王。而其强有力竞争对手保利却在开拍前临时退出，这使得半年前“保利或200 亿吞鲁能地产” 的一则传闻再起，地产圈又要重新洗牌了？
实际上，早在今年6 月，业界就有传闻保利欲收购鲁能地产的土地储备，只是涉及利益面广、事项复杂，此事不可能一蹴而就。日前更有知情人士透露， 该项收购案应确有其事，只是双方目前不便公开披露。
一位接近鲁能房地产项目的人士称，鲁能旗下主要的地产平台鲁能置业已经不存在，目前鲁能旗下所有的房地产业务正处于整合之中，但各地项目公司还处于正常营运。
有业内人士认为鲁能出手地产是由于其在整合重组过程中，内部地产业务管理较为无序所致。有专家称，对今年销售已过千亿的保利地产而言，收购鲁能的地产业务，能大量增加其土地储备。对双方来说，也是双赢之举，所以这一传闻是否确有其事，还需关注。有业界人士称，如若并购成功，将是房企的“大并购”
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