[摘要] 12月24日下午，鲁能以46.2亿元买入天津天塔道地块，楼面地价达到13026 元/平方米，溢价率24.53%，成为天津双料地王。而其强有力竞争对手保利却在开拍前临时退出，这使得半年前“保利或200 亿吞鲁能地产” 的一则传闻再起，地产圈又要重新洗牌了？
再现地王！就在国土部针对地王和“市场异动”进行监督调控，重拳出击后的第七天，前日天津产生新地王。鲁能以46 .2亿元将天津天塔道地块收入囊中。
保利地产开拍前临时退出。这一举动令此前“保利欲200亿元收购鲁能地产”的传闻再起。这意味着，如收购成功，将是房企的“大并购”。
保利地产有关负责人昨日向南都记者回应收购事宜时称“没有这事”。南都记者致电鲁能集团获悉，鲁能旗下房地产平台鲁能置业不复存在，总部及地产业务都已放在北京，具体房地产整合事宜未有进一步详情。
“鲁能确有心整合地产业务，保利也在成本控制的驱动下积极寻求合作对象。”据接近消息源的业内知情人士向南都记者称。
鲁能保利双双否认
此事并非空穴来风，在此之前曾有微博爆料，保利将收购山东鲁能地产的全部土地储备，总建筑面积近2000 万平方米，耗资约200 亿元，且保利各地分公司已接到总部回笼资金的死命令。
不过，这一消息随即就被否认。鲁能地产相关人士亦称，该消息不实，鲁能更不缺钱！ 广东保利地产开发有限公司董事长余英时间在微博上回复“木有听说！ ”而保利地产品牌管理中心副总经理何智韬一听羊城晚报记者提起此消息，就立即回复说是完全没有的事情，并称跟鲁能地产方面也一直没有接触。
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